Элитарный портал недвижимости
Участки с подрядом в коттеджных поселках Подмосковья следующей весной начнут расти в цене. Они подорожают примерно на 10-12%, полагают аналитики компании Rodex Group.
При этом рост цен прогнозируется в совершенно различных географических сегментах. Аналитики говорят о поселках, где можно купить или заказать дом по выбранному проекту, даже в формате дальних дач, то есть проектов, удаленных от МКАД до 100 километров.
Основания для подобного прогноза состоят в том, что за осень этого года спрос стал активизироваться – число сделок в коттеджных поселках выросло на 18%. Это позволяет предполагать, что данная тенденция сохранится и весной будущего года.
Впрочем, на загородном рынке часть недвижимости может несколько потерять в цене из-за избыточного предложения. Речь идет о юго-западе Подмосковья, который должен войти в состав столицы.
Это места с достаточно дорогой загородной недвижимостью, однако стабильности рынка в данной части области угрожают опасения владельцев домовладений, связанные с тем, что по мере расширения мегаполиса загородный мир станет уже не таким комфортным, как был ранее.
По данной причине вторичное предложение домов и участков на юго-западе Подмосковья за последние месяцы заметно увеличилось, что способно сказаться на ценах продаж и сроках экспозиции объектов.