Элитарный портал недвижимости
По итогам 2011 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья Москвы возросла на 15,2% и составила 238,9 тыс. руб. за кв. метр с учетом элитного жилья, сообщается в пресс-релизе компании «Азбука Жилья».
Эксперты компании объясняют, что высокий рост цен на новостройки в Москве обуславливается низким объемом выхода нового предложения при неизменно высоком уровне спроса, формирующегося за счет жителей и столицы и других регионов РФ, а также заметной долей элитной недвижимости, которая по ценовым характеристикам значительно превосходит другие сегменты московского рынка.
«Разнонаправленная динамика цен по месяцам варьировалась от -0,8% до +2,6%, за исключение мая и сентября 2011 года, когда уровень цен в Москве повысился на 4,9 и 5,1% относительно предшествующего месяца соответственно. В последний месяц года прирост составил менее 1%»,- говорится в сообщении.
По данным компании «Азбука Жилья», наиболее заметный ценовой прирост относительно декабря 2010 года был отмечен в элитном сегменте (+13,3%) и комфорт-классе (+12,6%), в декабре 2011 года квартиры в новостройках этих сегментов предлагались по 513,7 и 119,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Новостройки эконом и бизнес классов за год выросли в цене на 9,7 и 9,6%, до 125,6 и 193,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Средняя цена на новостройки Подмосковья по итогам декабря 2011 года по данным компании «Азбука Жилья» составила 62,3 тыс. руб., что соответствует уровню декабря 2010 года и на 0,5% выше значения предыдущего месяца. Информация ИА «Интерфакс».