Элитарный портал недвижимости
Сбербанк и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) заключили соглашение о сотрудничестве с целью реализации Программы развития жилищного строительства для стимулирования строительной отрасли и снижения рисков для банков, об этом, как пишет РИА Новости, сообщила в среду пресс-служба крупнейшего российского банка.
Фонд РЖС был создан в 2008 году в целях реализации участков, находящихся в федеральной собственности. Согласно стратегии развития Фонда РЖС на 2010-2014 годы, на землях, введенных в оборот с его помощью, в 2012 году должно быть построено не менее 30% всего жилья, возводящегося в РФ.
Программа Фонда РЖС гарантирует банкам, застройщикам и покупателям жилья успешное завершение строительных проектов.
«Участие Фонда РЖС в реализации проектов по комплексному освоению земельных участков фонда позволит всем участникам программы снизить правовые и административные риски, связанные с разработкой и реализацией строительных проектов, а также риски по обеспечению платежеспособного спроса на жилье, строящееся в рамках проектов», - отмечает Сбербанк.
В банке считают, что вовлечение фонда в процесс реализации проектов жилищного строительства будет способствовать и увеличению спроса на жилье, строящееся с привлечением кредитных ресурсов Сбербанка. «В этом случае потенциальные покупатели будут уверены в том, что стройка не будет заморожена, жилье будет достроено в срок, цена его продажи будет фиксирована, а права собственности на объекты недвижимости будут оформлены надлежащим образом», - поясняет банк.
Дополнительным преимуществом для Сбербанка станет возможность получения гарантии выкупа со стороны Фонда РЖС части объектов недвижимости, строящихся в рамках проектов, что позволит в свою очередь обеспечить ликвидность этих проектов для банка.
«Сбербанк имеет большой опыт участия в финансировании строительных проектов и будет готов рассмотреть заявки застройщиков в соответствии с требованиями нормативных документов банка на получение кредитных ресурсов с целью реализации проектов по комплексному освоению земельных участков Фонда РЖС», - говорится в сообщении.
Другим направлением, которое Сбербанк намерен развивать в рамках сотрудничества с фондом, является предоставление ипотечного кредитования для приобретения жилья в рамках проектов по комплексному освоению земельных участков Фонда РЖС.