Элитарный портал недвижимости
Власти Москвы будут требовать завершения строительных работ по корпусу 18 в жилом комплексе «Кутузовская миля» в районе Фили-Давыдково на западе столицы от основного инвестора - ЗАО «ФЦСР», а окончательное решение о продлении сроков завершения строительства корпуса до конца 2013 года будет в ближайшее время вынесено на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии, об этом, как пишет РИА Новости, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
«ГЗК не возражает против продления срока действия инвестиционного контракта ЗАО ФЦСР по строительству и вводу в эксплуатацию корпуса 18 до конца 2013 года в случае принятия инвестором обязательств перед дольщиками», - приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
В материалах поясняется, что инвестор должен заключить с дольщиками договора долевого участия в рамках федерального закона номер 214 и подписать соглашение о переуступке прав денежного требования (цессия) к ООО «Аванта» (структура бывшей Mirax Group Сергея Полонского) в качестве оплаты договоров долевого участия в строительстве.
«Городские власти принимают во внимание продолжающиеся судебные споры между ФЦСР и Авантой, однако существующие разногласия не могут повлиять на окончательное решение проблемы», - цитируются в сообщении слова Тимофеева.
Тимофеев предложил соинвесторам корпуса 18 заключить трехстороннее соглашение, предусматривающее взаимозачет оплаченных квартир, что в дальнейшем будет являться основанием для заключения ДДУ, уточняется в пресс-релизе.
В материалах указывается, что дольщиков подобное решение их проблемы устраивает, а «ФЦСР» и «Аванта» заявляют о готовности достроить объект.
Окончательное решение о продлении срока завершения строительства до конца 2013 года будет в ближайшее время вынесено на рассмотрение ГЗК, отмечается в пресс-релизе.
Соинвесторами по проекту «Кутузовская миля» на западе Москвы являлись Mirax Group и ЗАО «ФЦСР». При этом в январе 2010 года ФЦСР, являющееся официальным застройщиком проекта, разорвало инвестконтракт с компанией Сергея Полонского («Поток», ранее Nazvanie.net, ранее Mirax Group), а весной 2011 года заявило о готовности самостоятельно достроить объект, в строительство которого вложили средства более 250 дольщиков. Структуры Полонского не признают расторжение этого инвестконтракта, а также требуют взыскать с ФЦСР 1,972 миллиарда рублей за работы по договору на выполнение функций техзаказчика за период с июля 2008 года по декабрь 2009 года на объекте «Кутузовская миля», но суды различных инстанций неизменно принимают сторону ФЦСР.
В начале марта 2011 года на встрече с журналистами Полонский заявил, что больше не является бизнесменом. По его словам, совет директоров девелопера принял решение закрыть бренд Mirax. Одновременно компания пообещала выполнить все обязательства по достройке объектов - жилого комплекса «Wellhouse на Дубровке», пятого корпуса ЖК «Миракс Парк», башни «Федерация» в Москва-Сити, проекта «Кутузовская миля» (с учетом комплекса «Форт Кутузов»), паркингов ЖК «Кутузовская Ривьера» и «Wellhouse на Ленинском», а также физкультурно-оздоровительного комплекса в рамках «Wellhouse на Ленинском».
Жилой комплекс «Кутузовская миля» является крупнейшим проектом в ЗАО Москвы, в непосредственной близости от станции метро Славянский бульвар и Кунцевская.
Проект ЖК «Кутузовская миля» разрабатывался ведущими архитекторами, дизайнерами и техническими специалистами. Недалеко от жилого комплекса расположены Воробьевы горы, Поклонная гора, Триумфальная арка, Парк Победы и другие достопримечательности района. Строительство ЖК велось по индивидуальному проекту.
МФК «Кутузовская миля», в состав которого входят жилые комплексы «Форт Кутузов» и «Well House на Кутузовском», было заморожено в 2009 году. На тот момент комплекс построили примерно на половину (около 300 тысяч квадратных метров). В результате несколько сотен семей до сих пор не получили уже оплаченные ими жилье.