Элитарный портал недвижимости
На рынке новостроек Москвы в мае не осталось предложений со средней стоимостью кв. метра по объекту ниже 100 тыс. руб., отмечается в исследовании компании «НДВ-Недвижимость».
По мнению экспертов компании это связано с постепенным вымыванием дешевых квартир в новостройках в течение предыдущих месяцев.
По данным «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость кв. м составила 174,4 тыс. руб., что на 1,7% ниже средней стоимости в апреле, сообщается в материале. Средняя стоимость кв. м в новостройках экономкласса не претерпела существенных изменений и составила 138 878 руб. Цены в новостройках комфорт- и бизнес-класса за счет выхода новых объемов снизились. Так, средняя стоимость кв. м в комфорт-классе составила 138 571 руб., в бизнес-классе - около 196 890 руб.
Согласно данным департамента аналитики и консалтинга компании, относительно прошлого месяца прирост предложения составил 1,1%.
Наибольшую долю (73%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечается в исследовании.
«На фоне майских праздников покупательская активность совокупно за месяц незначительно сократилась. При этом относительно прошлого года спрос на новостройки Москвы увеличился на 30%»,- говорится в материале.
По оценке аналитиков «НДВ-Недвижимость», наиболее востребованными остаются доступные предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир, на которые приходится 52% и 33%, соответственно. Доля трехкомнатных и многокомнатных квартир в общей структуре спроса по комнатности не превышает 15%.