Элитарный портал недвижимости
После принятия режимов использования земель и градостроительных регламентов для городских кварталов внутри кольца московские власти могут уменьшить площадь новых проектов в границах Бульварного кольца на 200 тыс. кв. м. Об этом на пресс-конференции в РИА Новости сообщил Александр Кибовский, руководитель Мосгорнаследия (департамент культурного наследия Москвы).
Он сказал, что стройка в центре столицы должны быть сведена к минимуму, поскольку центр уже плотно застроен. Кибовский сказал, что для 124 кварталов города в пределах Бульварного кольца будут приняты градостроительные регламенты, и пояснил, что в тех регламентах, которые Градостроительно-земельная комиссия уже одобрила, приведены предельные параметры строительства. Больше и выше их строить нельзя, но можно уменьшать параметры застройки.
Кибовский сказал, что градостроительные регламенты разрабатывались централизованно, за счет средств из бюджета Москвы. До этого такие документы создавались за счет средств частных инвесторов, которые могли заложить в правила использования территорий и итоговые параметры свои коммерческие интересы. Но центр Москвы следует рассматривать в комплексе – на наличие и функционирование детских садов, школ, средств транспорта и т.д.
Работа по разработке регламентов 281 квартала в границах Садового кольца уже начата. Мосгорнаследие планирует в течение месяца представить в московское правительство подготовленные режимы использования земель и градостроительные регламенты по Бульварному кольцу.
В 2013 году планируется разработка регламентов 155 кварталов в районах Лефортово и Басманный, в 2014 году – такие же документы для кварталов в Мещанском районе, на Пресне и в Хамовниках.
Сейчас на рассмотрении московского руководства находится таблица ограничений по высотности зданий, определяющая параметры строительства во всем городе.