Элитарный портал недвижимости
Исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый сообщил на выставке «Строительная неделя Московской области 2012», что АИЖК намерен запустить новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья.
Это будет ипотечный кредит. Юридическое лицо, которое будет собственником арендного жилья, сможет получить его на срок до 20 лет. Шелковой считает, что сегодня получить такие деньги по фиксированной ставке юридическое лицо получить не может, и добавил – заказчиками основными потребителями нового продукта будут субъекты РФ. Так они смогут получить инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками. Кроме того, этот инструмент будет полезен новым предприятиям, расположенным в особых экономических зонах.
В этом продукте АИЖК предъявляет особое требование – смешанная собственность не допускается, поскольку это связано с рисками управления. В следующем году АИЖК планирует в рамках программы рефинансировать займов на 3-5 млрд руб. Цифра небольшая. Это связано с тем, что АИЖК подключается к проекту тогда, когда дом уже построен.