Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Директор департамента ипотечного кредитования «Миэль-Новостройки» Кристина Хмель во время проведения круглого стола «Строительные недели МО-2012» сообщила – аналитики ожидают, что по итогам этого года в МО будет введено 6.5 млн кв. м жилья, не учитывая присоединенные территории. Она заметила, что по в первом полугодии в Москве введено 625 тыс. кв. м жилья, а в МО – около 2 млн кв. м. Всего в 2012 году запланировано ввести 2.5 млн кв. м жилья.

На рынке новостроек, как Москвы, так и МО отмечается высокая активность покупателей. Есть данные о том, что в первом полугодии 2012 года количество сделок увеличилось на 25% по сравнению с таким же периодом прошедшего года.

Аналитики считают, что в ближайшее время может произойти техническое снижение стоимости 1 кв. м жилья в городе на 10 – 15%. Причина тому - новостройки на присоединенных территориях. Сейчас в Москве средняя стоимость жилья несколько более 215 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м в МО – 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Отмечена тенденция снижения первоначального взноса в программах по ипотеке. Сейчас первоначальный взнос составляет в среднем от 15 до 20%, а в отдельных ипотечных продуктах – 10%.