Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Издание «КоммерсантЪ» сообщает - Александр Браверман, глава фонда РЖС, предложил ВЭБ (Внешэкономбанк) создать специализированный банк ипотечного кредитования и жилищного строительства на базе дочернего банка «Глобэкс». В пресс-службе ВЭБ сообщили, что в марте этого года фонд РЖС обратился к ним с предложением – создать отраслевой банк жилищного строительства под покровительством институтов развития и государственных органов исполнительной власти Российской Федерации: Минрегиона России, ОАО АИЖК, фонда РЖС и фонда ЖКХ.

Владимир Дмитриев, председатель ВЭБ, уже дал поручение разработать с учетом этого предложения разработать новую стратегию развития «Глобэкса». Представителям издания пояснили – инвестиционный меморандум ВЭБ не дает ему возможности кредитовать производителей строительных материалов. Это задачу поможет решить создание на базе одного из дочерних банков ВЭБ специального отраслевого банка.

Речь идет о создании банка, который имел бы возможность кредитовать весь производственный цикл предприятий строительного комплекса, начиная от производства строительных материалов, и кончая строительством жилья и всей необходимой инфраструктуры. Кроме того, банк будет заниматься развитием своих инвестиционных программ. Сейчас уже имеются предварительные расчеты инвестиций, которые потребуются для создания такого банка.

В статье говорится – кроме получения от институтов развития льготного финансирования, потребуется существенное расширение линии ВЭБ, открытой на «Глобэкс», примерно до 50 млрд руб. За счет получения субординированного кредита от ВЭБ что уставной капитал «Глобэкса» может увеличиться на 5 млрд руб.

Эксперты считают – если «Глобэкс» получит статус опорного банка по ряду государственных программ, у него появится доступ к дешевому фондированию, но это уже политическое решение, которое далеко не всегда успешно реализуется.