Элитарный портал недвижимости
ЖК «Изумрудный» - это проект малоэатжной застройки в 18 километрах от МКАД, недалеко от города Троицк – столицы «новой» Москвы. Реализует проект строительная компания «Империя». Первоначально высотность домов в проекте по задумке девелопера не должна была превышать трех этажей. Что, на наш взгляд, вполне оправданно, поскольку «изюминкой» Троицка и его окрестностей эксперты считают слабые грунты, в связи с чем в этом районе рекомендована малоэтажная застройка.
ЖК «Изумрудный» расположен в черте города и отличается близостью к поселку Ватутинки. Это примерно тридцать шестой километр Калужского шоссе, которое, кстати сказать, ждет скорая масштабная реконструкция. Транспортная доступность улучшит качество жителей Ленинского района и благоприятно скажется на ЖК «Изумрудный».
На данном этапе ЖК «Изумрудный» - это 14 многоквартирных домов, таунхаусов, коттеджей и множество объектов собственной инфраструктуры. ЖК строится на площади 20 га в одном из самых живописных мест Подмосковья, на берегу реки Десны. ЖК отличается единым архитектурным стилем в с элементами характерных заподноевропейских деталей.
По плану в «Изумрудном» строятся монолитно-кирпичные четырехуровневые таунхаусы «Классика». Их площадь порядка 330 квадратов, с прилегающими тремя сотками земли. Другой варианты малоэтажки - панельно-каркасные трехуровневые таунхаусы «Лимбург» в 210 квадратов с прилегающими двумя сотками. Все таунхаусы сдаются со свободными планировками. Что позволяет в будущем организовать внутреннее пространство дома на свой вкус.
Ориентирован такой формат, прежде всего на семейные пары с детьми. Поэтому застройщик обращает особое внимание на инфраструкутру. В поселке будет построен собственный двухэтажный детский садик. Стоит отметить, что рядом находится озеро и конноспортивный комплекс.
Кроме таунхаусов, в «Изумрудном» возводятся панельно-каркасные коттеджи трех типов в зависимости от метража, с включенным в стоимость участком земли. Самый маленький коттедж типа «Компакт» - с площадью 130 квадратных метров. И самый большой – «Авангард» - 155, 8 квадратов. Земля к коттеджу идет в зависимости от типа коттеджа – от шести до семи соток.
Особенно востребованными, возможно, окажутся квартиры повышенной комфортности в трехэтажных монолитно-кирпичных домах. Метраж квартир от 76 квадратов до 95. Особый плюс состоит в том, что в стоимость квартир включено парковочное машино-место.
На территории ЖК планируется построить торговый центр, интернет- кафе, кулинарию, аптеку, спортивный центр, паркинги. Будут организованы круглосуточная охрана и система контроля доступа.
Кроме возможности добираться до «Изумрудного» на своем автомобиле, существует регулярные рейсы общественного транспорта от станций метро «Юго-Западная» и «Теплый стан». По самым оптимистическим прогнозам время в пути около получаса.
Недавно застройщик распространил информацию о повышении цен в ЖК «Изумрудном» с 15 августа повышает на квартиры. Стоимость самой маленькой однушки в 41 метр анонсируется на уровне 3, 1 миллиона рублей. Покупка трехкомнатных апартаментов встанет покупателю в 6, 3 миллиона рублей.
ЖК «Изумрудный» - второй и самый крупный проект жилой недвижимости строительной компании «Империя», которая была создана в свое время на базе ГУП МО «МОСОБЛСПЕЦСТРОЙ». Другой проект малоэтажной застройки в портфеле компании – коттеджный поселок «Изумрудные холмы» в 55 км от МКАД по Каширскому шоссе.