Элитарный портал недвижимости
Холдинг «МИЭЛЬ» провел исследования, которые показали – средняя цена жилья в панельных новостройках эконом-класса, которые находятся в радиусе 5 км от Москвы – 78 200 рублейза квадрат. Сейчас панельные новостройки составляют более 1/3 от общего объема жилья, которое строится в ближайшем Подмосковье. Практически все новостройки активно строятся.
В старых границах столицы строится не более 40 объектов самого востребованного сегмента жилья (эконом-класса и комфорт -класса). Ограничение объема предложения приводят к повышению цен. Из-за этого на рынке жилья уже достаточно давно отмечается увеличение спроса на жилье в ближайшем Подмосковье.
Отдел исследований холдинга проанализировал предложение новостроек в радиусе 5 км от Москвы. Анализ показал – для покупателей наиболее доступны квартиры в панельных домах эконом-класса. В этом секторе на долю таких квартир приходится более 1/3 объектов, которые предлагаются на продажу *(по суммарной площади квартир – 34.3%, по количеству объектов – 36.1%).
Самая низкая цена зафиксирована в новостройке города Видное, ЖК «Эко видное» - 72 300 руб. за 1 кв. м. Самая высокая - город Химки, район «Новокуркино» - 94 900 руб. за 1 кв. м.
Практически все эти объекты находятся на активной и завершающей стадии строительства. Один из самых доступных по стоимости - ЖК «Эко Видное» (застройщик MR Group). Здесь строятся дома наиболее популярных серий П-44К и П-44Т. На втором месте новостройки в городе Красногорск, район «Красногорье», здесь цена зафиксирована на отметке в 73 900 руб. за 1 кв. м.