Элитарный портал недвижимости
По подсчетам компании Est-A-Tet свыше 28% рынка новостроек столицы занимает класс «стандарт». В два раза – с 14 до 28% (до 168 тыс. кв.м.) – выросла его доля на рынке нового жилья за прошедший год.
Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков поделился, что преимущественно стандарт дороже эконома, и логично – дешевле бизнес-класса, но и здесь есть исключения. В качестве примера Бобков привел ЖК «Царицыно» и ЖК «Загорье», а также отметил новый проект эконом-класса ЖК «Большое Кусково».
Как считают эксперты Est-A-Tet, рост рынка класса стандарт во II полугодии 2012 года произошел за счет появления новых жилищных комплексов данного типа: ЖК «Ваниль», «Триумфальный», ЖК «Мичуринский», Мельникова 1-3, LIFE-Волжская, микрорайон «Загорье». Выделяют также микрорайон «Царицыно», на его долю в данный момент приходится до 5% всего рынка нового жилья столицы.
Аналитики компании прогнозируют дальнейший рост жилья класса стандарт за счет вытеснения с рынка эконом-класса и частично замещения им нижнего уровня бизнес-класса. Специалисты склоняются к мнению, что до конца года доля стандарта на рынке новостроек столицы вырастет до 30%. Но на этом не остановится и может достигнуть уровня 35-40%.