Элитарный портал недвижимости
Депутаты Санкт-Петербурга внесли в Государственную Думу поправки в УК РФ по поводу введения уголовной ответственности за обман дольщиков. Если закон будет принят, нарушители могут получить срок до 10 лет лишения свободы.
Депутаты предлагают внести изменения во вторую часть статьи 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями». Они считают, что за обман дольщиков должно применяться уголовное наказание. Сейчас нарушителей закона о долевом строительстве можно привлечь только к гражданско-правовой ответственности.
В статье 201 УК РФ предусматривается следующее наказание - штраф до 1 млн рублей, или в размере заработной платы за последние пять лет, а также лишение свободы сроком до десяти лет и лишение права занимать определенные должности сроком до пяти лет.
Теоретически неправомерные действия застройщика можно квалифицировать как присвоение или мошенничество. Но эти преступление предполагают наличие изначального умысла. Практически доказать это невозможно. Именно поэтому законодатели предлагают ввести в статью дополнительный квалификационный состав. Руководство таких недобросовестных компаний чувствует полную безнаказанность. Авторы считают, что угроза уголовного наказания даст возможность снизить количество преступлений в этой сфере и защитить рядовых граждан.
Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает. В кабинете министров заявляют, что при решении вопроса о криминализации любого деяния нужно учитывать, что уголовная ответственность – это крайняя форма реагирования государства на опасные деяния. Этот вид юридической ответственности – самый существенный по степени ограничения прав граждан. Его следует применять только в тех случаях, когда правовых норм для регулирования оказывается недостаточно.
Сейчас недобросовестная деятельность застройщиков чаще всего подпадает под статьи 159 «Мошенничество» и 160 «Присвоение или растрата» УК РФ. Правительство считает - установление квалифицированного состава преступления, которое предусмотрено статьей 209 УК РФ, не требуется.