Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Владимир Ефимов, глава столичного департамента земельных ресурсов, сообщил, что московская мэрия закончила ревизию земель «новой» Москвы. Выяснилось, что после расширения границ город практически не получил ни объектов недвижимости, ни земли под застройку.

Ефимов сказал, что принадлежат Москве и пригодны для застройки только 3% новых территорий (примерно 4000 га). Сейчас эти земли сдаются в аренду. Чиновник отметил – 75 000 га присоединенных территорий занимают леса, а все остальное застроено. Свободны от застройки 25 000 га, но сейчас и на них начать строительство невозможно. Дело в том, что почти все эти земли находятся в частной собственности.

Олег Бочаров, комиссии Московской Думы по государственной собственности и землепользованию, сообщил, что пока у города нет конкретных планов по выкупу земель, поскольку пока не определено расположение градостроительных центров развития. После того, как новые территории будут исследованы, появятся и планы строительства.

Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, считает, что перед началом реализации планов по развитию столичной агломерации городу придется отвоевывать эти земли в судах. Процесс освоения новых территорий может затянуться. Первые стройки будут начаты тогда, когда власти города определят целесообразность выкупа и проведут эту процедуру.