Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

650 миллионов рублей заплатит ГК «Пионер» городу за снятие запрета на застройку бывшей промзоны в Митино.

Участок в 7, 5 га, на котором реализуесят проект жилого квартала «LIFE-Митинская» был приобретен ГК еще в 2007 году. По проекту здесь будет построено более 180 тысяч кв. м. недвижимости. Строительство осуществляется в три этапа. Завершение первой очереди намечено на середину 2013 года. Введение в эксплуатацию всего проекта - запланировано на 2014 год.

Образовательные объекты - школа и детсад на территории жилого квартала будут построены за счет средств городского бюджета, а застройщик передаст землю под этими строениями в собственность города. На таких же условиях будет построен и межквартальный дорожный проезд.

«Это хороший практический пример частно-государственного партнерства», - отметил гендиректор ГК «Пионер» Олег Сорока.

По оценкам экспертов общий объем инвестиций в проект - около 8,5 млрд. руб. Напомним, что 70% инвестиций - заемные средства Сбербанка (5,2 млрд руб). В августе 2012 года СБ РФ открыл кредитную линию в пять с лишним миллиардов рублей для ГК «Пионер» сроком на пять лет.

ЖК LIFE-Митинская находится в СЗАО в пешой доступности от станции метро «Митино». ЖК представляет собой жилые дома серии «ЕвроПа». Все дома отличают индивидуальный яркий фасад.

По проекту предусмотрено строительство трех корпусов переменной этажности от 23 до 25 этажей. Общая площадь новостройки - 158 000 кв.м, жилая площадь - 83 308 квадратов.

Комплекс рассчитан на 1 378 квартир. Площадь апартаментов варьируется от от 29 до 118 кв.м. Все квартиры отличаются индивидуальными планировками и эксклюзивной отделкой под ключ. ГК «Пионер» разаработала четрые варианта отделки на выбор клиента. При желании можно выбрать классический или современный стиль отделки в светлых и темных вариантах.

Педполагается возведение собственной инфраструктуры: ТЦ, салонов красоты на первых этажах, подземного паркинга, школы и детского сада на 150 мест. Объект реализуется по ФЗ-214.

Концепция «Жилые кварталы LIFE», разработана на основе анализа приоритетных потребностей покупателей. Новые проекты под этим брендом будут обладать всеми необходимыми характеристиками современного жилья – качеством строительства и продуманными планировками, транспортной доступностью, развитой коммерческой и социальной инфраструктурой, экологичностью, собственной службой эксплуатации.

Сегодня ГК Пионер объединила под брендом LIFE четыре своих проекта: «LIFE Волжская», «LIFE Сходненская», «LIFE Митинская» и «LIFE Лазаревское».