Элитарный портал недвижимости
Отдел исследований холдинга «Миэль» сообщает – на регулярном рынке жилья МО в сентябре цены выросли на 1.1%. Объем предложений вторичного рынка при этом практически не изменился – 41 500 квартир. Примерно 25% из них вышли на рынок в сентябре. На 5% увеличилось предложение квартир среднего класса. Это несколько компенсировало снижение предложений квартир бизнес-класса (5.7%). В дальнем поясе МО, в основном в южном, восточном и северном направлении, предложение увеличилось на 6.7%.
Средняя удельная цена предложений на вторичном рынке жилья МО составила 84 900 рублей за 1 кв. м. Основные объекты, которые вышли на рынок в сентябре, предлагались в среднем по 85 400 рублей за 1 кв. м (на 0.6% дороже). Цена в долларах достигла 2656.6 за 1 кв. м (увеличение на 2.3%).
В сентябре положительная динамика цен наблюдалась по всем сегментам жилья. Максимальный рост цен зафиксирован в восточном и западном направлениях МО (более 1.5%). Это квартиры в панельных домах, жилье среднего класса, в монолитно-кирпичных и монолитных домах повышенной комфортности.
Аналитики прогнозируют – к концу года цена предложения может повыситься еще на 2 – 4%.