Элитарный портал недвижимости
Участники рынка недвижимости Московской области дали оценку ситуации внезапного ухода С.Шойгу с поста губернатора региона. Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI Group и Limitless (застройщик ЖК «Загородный квартал»):
- Губернатор - значимая фигура, которая задает правила игры во всех отраслях бизнеса Подмосковья и, конечно, существенно влияет на рынок недвижимости и строительства, на решение земельных и градостроительных вопросов. Поэтому для застройщиков перемена губернатора, тем более два раза в течение года, означает отсутствие стабильности и затянувшуюся ситуацию неопределенности. А это значит - задержки при согласованиях, выдаче разрешений на строительство и ввода зданий в эксплуатацию. Надо понимать, что любые задержки при строительстве увеличивают его себестоимость. Появляются дополнительные риски для застройщиков. Новые проекты окажутся под вопросом, что чревато дефицитом на рынке первичной недвижимости Подмосковья (при возрастающем сегодня спросе). В результате пострадают не только строительные компании, но и, в конечном счете - покупатели недвижимости. К счастью, наш ключевой проект «Загородный Квартал» в Химках уже прошел все согласования и находится в стадии активного строительства, так что мы полагаем, что с приходом нового губернатора для нас и наших покупателей ничего не поменяется и все объекты будут, как и ранее, сдаваться в срок.