Элитарный портал недвижимости
Московские власти признали распоряжение об условиях реализации инвестпроекта комплексной реконструкции микрорайона 41 – 42 (ВАО, район «Северное Измайлово»).
В соответствии с этим распоряжением в 2006 – 2009 годах должна была проводиться комплексная реконструкция этого микрорайона, в том числе снос нежилых и жилых построек, строительство нового жилья общей площадью 72 800 кв. м и встроенно-пристроенных нежилых помещений общей площадью 7000 кв. метров. Планировалось также строительство объектов социального назначения общей площадью 2630 кв. м, размещение объектов ГО на 3000 человек, строительство подземных гаражей на 728 машиномест. Инвестором стало ЗАО «СУ-197».
Летом 2010 года префектура ВАО предложила инвестору расторгнуть контракт по причине невозможности его выполнения. СУ-197 обратилось в суд с иском к московскому правительству о взыскании убытков.
Московский арбитражный суд в удовлетворении иска отказал, поскольку на момент рассмотрения спора договор между сторонами не был расторгнут а также не был признан недействительным, следовательно оснований для взыскания упущенной выгоды и реального ущерба нет. Требование истца о расторжении инвестиционного контракта не рассматривалось, поскольку истец не соблюдал досудебный распорядок урегулирования спора.