Элитарный портал недвижимости
Московская ГЗК утвердила план перепланировки Нагатинской поймы, в которую входит промзона завода ЗИЛ. В соответствии с этим планом на территории поймы будет построено примерно 3.65 млн кв. м недвижимости.
Проект перепланировки предусматривает размещение на территории поймы более 2 млн кв. м объектов общественного назначения – гостиницы, спортивные, культурно-досуговые, торговые, офисные медицинские и образовательные объекты, а также 1.5 млн кв. м жилья и 848 000 кв. м объектов производственного назначения.
Сейчас на территории расположены объекты недвижимости (их общая площадь – 2.32 млн кв. м). Из них 1.45 млн кв. м подлежат сносу. Объем нового строительства будет составлять 3.65 млн кв. м. Общий планируемый фонд недвижимости составит 4.5 млн кв. м.
Проект будет реализован в два этапа. В 2012 – 2024 годах будет проведена реорганизация территории общей площадью 343.97 га, а в 2024 – 2030 годах – 100.83 га. Примерно 33 га подлежат преимущественному сохранению.
На территории будет создан многофункциональный парк, участок общественной застройки, бульвар вдоль проспекта Андропова и участки природно-рекреационного назначения. Будет также организовано 30 630 машиномест, из них более 16 000 – на территории реорганизуемого завода ЗИЛ. На проспекте Андропова будет построена станция метро «Технопарк», а на МК МЖД – пассажирская платформа «ЗИЛ». В рамках второй очереди будет реорганизовано Сборочное производство автомобилей «Мосавтозил». Более 85 га поймы будет занято озелененными и природными территориями.
Сейчас на территории поймы жилья нет. Но после реализации проекта «Полуостров ЗИЛ» там будет проживать примерно 38 300 человек. Число рабочих мест увеличится до 43 000 (сейчас 16 000).