Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Раменский район, располагающийся в юго-восточном направлении от столицы по праву считается одним из самых экологически чистых и живописных и областей ближайшего Подмосковья. Райцентр Раменское, находящийся в 27 км от МКАД по Рязанскому автомобильному шоссе, получил статус города в 1926 году, и к текущему времени стал одним из самых благоустроенных и крупных центров Подмосковья. Интенсивному развитию региона, помимо экологической привлекательности, прежде всего способствует транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура, что выгодно отличает этот район от других примыкающих к столице областей и районов Новой Москвы. Приятно отметить, что в развитии города не последнее внимание уделяется благоустройству жилых территорий. В рамках реализации необычного для современной России проекта по художественному оформлению типовых жилых домов застройщикам удалось добиться органичного сочетания современного городского облика с историческими памятниками архитектуры. Жилые комплексы в «Раменское» местами окрашены в яркие цвета, а прилегающие территории имеют прекрасный и ухоженный вид, что создаёт праздничное настроение у жителей города и приезжих. На улицах и площадях города сооружены фонтаны, яркие цветники, возведено множество разнообразных скульптурных композиций, которые созданы по мотивам сюжетов русских народных сказок, литературных произведений и советских мультфильмов. Десять лет назад Раменский район выиграл областной конкурс - «Лучший проект благоустройства и озеленения города».

Сам город расположен в области знаменитой своими лесами и красивыми озёрами. Украшением Раменского является возведенный в 1852 году на берегу живописного Борисоглебского озера Троицкий храм, впечатляющий прихожан богатым убранством. Любимым местом отдыха жителей является городской парк отдыха, также примыкающий к этому красивому озеру. Хорошая транспортная доступность города обуславливается как наличием железнодорожных путей, по каким в 2005 году было начато движение высокоскоростных поездов «Спутник», на которых можно добраться до Казанского вокзала за 45 минут, так и хорошо организованным автобусным сообщением – 30 минут до станции метро «Выхино».

Социальная инфраструктура Раменского хорошо развита. В достаточном количестве присутствуют объекты дошкольного воспитания, среднего и среднего-специального образования. Ведут работу филиалы Российского Государственного авиационно-технологического Университета им. Циолковского и Жуковского авиационного техникума, а также Московский областной медицинский колледж. В районе медицинским обслуживанием граждан занимается более 30 медицинских учреждений. В сфере торговли и услуг в настоящий момент функционируют несколько крупных торговых центров, сетевые магазины, имеют свои отделения более 10 российских банков. Основные спортивные сооружения – стадион «Сатурн»,вместимостью 16 тыс. зрителей, являющийся базой одноименной футбольной команды и Дворец спорта «Борисоглебский», где есть возможность заниматься тренировками более чем по 15-ти видам спорта.

Экономика региона представлена электротехническим и механическим заводами, имеет развитую пищевую промышленность. По объёму инвестиций в производство Раменский район располагается в первой пятерке среди всех районов Подмосковья, что благоприятно сказывается на развитие рынка труда и создании новых рабочих мест.

В настоящее время по совокупности факторов, Раменское является благоприятным регионом для инвестиций, в том числе и для инвестиций в строительство.

На рынке строительства многоэтажного и малоэтажного в районе Раменское работают несколько крупных девелоперов. Основные застройщики Раменского – это компании, репутация которых проверена временем.

ООО «Мособлинтерстрой» в рамках комплексной застройки предусматривающей возведение до 2018г. двух новых кварталов, рассчитанных на 7500 жителей реализует проект ЖК «Березовая роща». Изюминкой микрорайона является дом-башня в центре. Предусмотрены многоуровневые и подземные автостоянки, детсады, школа.

ООО «Гарантия-Строй» и группа компаний и холдинг «SKM group» реализуют проекты по строительству и благоустройству близлежащих территорий нескольких жилых комплексов в «Раменское»: ЖК «Ильинский», ЖК «Кратово», ЖК «Борисоглебский», ЖК «Раменский».

Закрытое акционерное общество ЮИТ-Московия (Юит-дом), специализирующееся на строительстве многоквартирных домов и таунхаусов, осуществляет комплексную жилую застройку двух микрорайонов (№1 и №10) и коттеджного поселка.

В ЖК «Солнечный», проекте «Небоскреб риэлти», предусматривающем несколько очередей строительства в настоящее время завершена первая очередь и объект вводится в эксплуатацию.

Также возведением ЖК в «Раменское» занимаются такие застройщики как: Группа компаний «Веста-СФ», ЗАО «Жилстрой», ООО «Молодежный жилищный комплекс», ООО «Доминвест», ООО «РамСтрой» и другие.

По данным областного Министерства строительства Раменский район — один из первых по вводу жилья и объектов социального назначения.

Градостроительные планы по развитию города предусматривают ведение работ по сносу ветхого жилго фонда и возведение современных ЖК в Раменском.

В целом, следует отметить, что новостройки в Раменском отличаются высоким уровнем комфортности жилья. Новостройки здесь возводят по новейшим технологиям и с полным соблюдением всех требований к безопасности и удобству проживания, поэтому новые квартиры в Раменском по качеству строительства и благодаря новаторским разработкам авторов проектов выгодно отличаются от сходных предложений в иных городах Подмосковья и даже зачастую опережают своими характеристиками многие столичные комплексы.

Новостройки в Раменском предлагают сегодня достаточно большое количество новых, современных ЖК с собственными подземными паркингами, закрытыми облагороженными территориями и зонами отдыха, находящимися в непосредственной близости от парков и озер, квартиры в которых имеют различные площади и разнообразные варианты планировок.

Цены на квартиры в Раменском также говорят в пользу этого подмосковного города. Жилая недвижимость в Раменском предлагается в среднем по цене 40-60 тыс. руб. за 1 кв. м.

Продажа квартир в Раменском предусматривает ипотечные и различные кредитные программы, что делает возможным реализацию мечты о собственном комфортабельном жилье в спокойном пригороде Москвы. Многие банки предлагают хорошие условия кредитования, сроки выплат по которым составляют до 25 лет, и поэтому тут вы можете приобрести как обычное, так и элитное жилье. Если купить квартиру в Раменском, то можно позволить себе жить на природе и в это же время использовать все преимущества городской жизни.

Раменский район значится одним из самых благополучных в Подмосковном регионе, и это - одна из основных причин того, что квартиры в Раменском пользуются неубывающим спросом у вероятных покупателей жилья. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают район привлекательным местом для застройщиков в Раменском.