Элитарный портал недвижимости
Из данных, которые московские риэлторы предоставили РИА Новости, следует – стоимость 1 кв. м столичной элитной недвижимости сопоставима со стоимостью 1 кг золота. На спотовом рынке 1 кг золота сейчас стоит 58 000 долларов, а стоимость 1 кв. м в пятерке самых дорогих московских квартир уже перешла этот рубеж.
Топ-10 квартир с самой высокой стоимостью 1 кв. м возглавляет пентхаус в Молочном переулке, дом 1. По данным агентства Welhome там один «квадрат» площадью 270 кв. м продается за 120 000 долларов. По словам риэлторов, именно после постройки этого дома (2002 год) Остоженка стала считаться самой дорогой улицей.
В Бутиковском переулке, дом 5, квартира площадью 270 кв. м оценивается почти в 30 млн долларов. По стоимости 1 кв. м сама квартира занимает вторую строчку среди московских домов с самым дорогим жильем. 1 кв. м жилья в этой квартире стоит 111 100 долларов.
На третьем месте – квартира на 5 этаже клубного дома (Брюсов переулок, дом 19). 1 кв. м жилья в этой квартире стоит 65 400 долларов.
Четвертое место поделили апартаменты в элитных домах Barkli Virgin House (1-й Зачатьевский переулок, дом 8/9) и ЖК «Стольник» (Малый Левшинский переулок, дом 5). Стоимость 1 кв. м жилья в этих квартирах – 60 000 долларов.
На пятом месте – стоимость 1 кв. м в ЖК «Монолит» (улица Косыгина, дом 19) – 59 100 долларов.
Цены остальных пяти квартир, которые входят в десятку самых дорогих в столице, находятся в диапазоне от 52 000 до 58 000 долларов.
Риэлторы считают - во многом такая высокая стоимость жилья объясняется тем, что их создавали известные архитекторы. Их имя повышает стоимость проектов как минимум на 20%. Стоимость жилья увеличивается также за счет технического оснащения (например, «Умный дом»), а также мебели и качества отделочных работ. Кроме того, такие квартиры имеют уникальную планировку. Так, например, недавно на продажу выставлен пентхаус, в котором спланирован открытый бар, а на террасе возведен частный бассейн.
Эксперты отмечают – в самых дорогих домах квартиры покупают в основном москвичи, и портрет покупателя таких квартир практически не меняется. Чаще всего это мужчины в возрасте от 35 до 50 лет, из них 34% банкиров, 19% представителей нефтегазовой промышленности и 10% представителей транспортных компаний. В эхтом году доля чиновников составила всего 8%.