Элитарный портал недвижимости
Город Лобня находится в 15 км к северу от МКАД, по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, в лесопарковой зоне Подмосковья. Хорошая экология, красивая природа, близость к столице делают этот город весьма привлекательным для инвесторов. Все чаще квартиры в Лобне покупают люди из регионов. Купить квартиру в Москве – дорого, а в Лобне вполне приемлемые цены, да и добираться до столицы недолго.
На сегодняшний день население города насчитывает около 70 тысяч человек, более 60% работающего населения трудятся в Москве. Лобня - экономически развитый район. Здесь много магазинов, торговых центров, предприятий.
ЖК «Победа» расположен в городе Лобня по адресу: ул. Жирохова., д. 2. (ранее ул. Горки Киовские). Новостройка находится за парком Победа (напротив памятника Пушка). Площадь застройки около 2,5 Га. Проект представляет собой квартал из четырёх жилых монолитно-кирпичных корпусов в 6 секций и здания детского сада, выполненных в едином архитектурном стиле.
В настоящее время завершается строительство первого корпуса. Окончание строительства намечено на 3 квартал 2013 года.
Застройщиком выступает ЗАО «Триумф Элит Констракшн Инк.» (ЗАО «Корпорация ТЕС») Застройщик позиционирует жилье в ЖК «Победа» - как квартиры «повышенной комфортности».
Корпуса ЖК оснащены современными скоростными лифтами. Интересно, что система отопления решена индивидуально для каждого корпуса. Корпуса новостройки оборудованы крышными котельными, что позволяет жильцам самим устанавливать начало-конец отопительного сезона, температурный режим. В квартирах предусмотрены счетчики воды и тепла. Состояние инженерного оборудования дома контролируется диспетчером УК и обеспечивает экономичный режим его эксплуатации и пожарной безопасности.
Предусмотрено, что для максимального удобства жителей новостройки, торговые площади и технические службы будут находиться непосредственно на первых этажах жилых домов. Кроме того, на цокольном этаже заложены в проект отдельные индивидуальные кладовые помещения.
В подъездах ЖК «Победа» предусмотрены места для размещения консьержей. Верхние и мансардные этажи предусматривают наличие двухуровневых квартир. Планировки квартир в ЖК - свободные. Все жилые помещения отличает наличие светлых уютных комнат и очень просторных кухонь. Лоджии и балконы остеклены. Предусмотрена возможность установки наружных блоков кондиционеров в каждой квартире.
Стоит отметить, что застройщик предлагает покупателям выбор вариантов отделки квартир.
Самая маленькая однокомнатная квартира общим метражом – в 42,7 квадратов имеет кухню площадью в 9,94 кв. м и обойдется покупателю в 2,68 миллиона рублей. Всего в ЖК предусмотрено 271 однокомнатная квартира площадью до 50 квадратов. Четырехкомнатных квартир всего 8. Цена на двухуровневые квартиры начинается от 5,98 млн. рублей. В период с 15 декабря 2012 года по 15 января 2013 года всем покупателям при 100% оплате предоставляется скидка 3%. Самая большая четырехкомнатная квартира имеет площадь в 170 квадратов. Всего в ЖК спроектировано 512 квартир. Высота потолков в квартирах – 3 метра.
Для удобства жильцов в ЖК предусмотрено наличие нескольких гостевых автостоянок.
Ансамбль комплекса непосредственно примыкает к городскому скверу «Победа» и удачно вписывается в окружающий ландшафт. Через дорогу от ЖК «Победа» работает современная средняя школа. В сотнях метра расположен парк отдыха и озеро Киово. Относительная близость аэропорта Шереметьево создает дополнительную возможность горожанам совершать дальние воздушные путешествия.
Закрытое акционерное общество «Триумф Элит Констракшн Инк.» предоставляет своим покупателям возможность купить квартиру в ипотеку. ЖК «Победа» аккредитован двумя крупнейшими банками: ОАО «Сбербанк России» и Банк «Уралсиб». Предусмотрена возможность приобретения квартиры в рассрочку.
Реализацией жилья в комплексе «Победа» занимается Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость». Продажи открыты с 27 декабря 2012 года.
В город ведут Рогачевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе, рядом проходит живописная водная артерия – канал им. Москвы. Наличие двух железнодорожных станций недалеко от комплекса, позволяет горожанам за 25 – 30 минут добираться до станций метро «Тимирязевская» или «Савеловская», а сеть маршрутных такси и автобусов еще больше расширяет список доступных станций московского метро. Дома расположены в 18 минутах ходьбы от станции «Депо» Савёловского направления железной дороги.
В ближайшее время рядом с ЖК «Победа» начнётся строительство гипермаркета Real.
После ввода в эксплуатацию первого корпуса и завершения строительства остальных зданий стоимость квадратного метра в новостройках может вырасти на 30-40%. Таким образом, приобретение квартир в новом квартале города Лобня особенно выгодно для тех, кто решил не просто сохранить накопления, но и преумножить их.