Элитарный портал недвижимости
Среди новостроек города Одинцово особое место занимает жилой комплекс «Да Винчи». Застройщиком проекта выступает компания TEKTA GROUP .
Что выделяет этот ЖК на фоне других новостроек города? Прежде всего – инновационная концепция. Заключается эта инновационность в оригинальном архитектурном решении и ценовой политике компании-застройщика. Другими словами, «Да Винчи» - это жилье бизнес-класса по цене «эконом».
Находится ЖК в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Добраться до новостройки можно жд транспортом: Белорусское направление до станции «Баковка» от платформы «Кунцево» (м. «Кунцевская»); от платформы «Фили» (м. «Фили»); от платформы «Тестовская» (м. «Международная»); от платформы «Беговая» (м. «Беговая»); от платформы «Белорусский вокзал» (м. «Белорусская»).
Маршрутным такси: (от станций метро «Парк победы»: автобус №339; «Юго-западная»: автобус № 461 «Молодёжная»: автобус № 418. Или на личном автомобиле. Таким образом, доехать до столицы не составит труда и не займет много времени.
Оригинальность архитектурного решения заключается, прежде всего, в том, что внутренний двор ЖК оборудован на общей стилобатной части и поднят на 12 метров над уровнем земли. Таким образом, архитекторы проекта стремились придать максимальную камерность придомовой территории. Оригинальный архитектурный проект жилого комплекса разработан известным архитектурным бюро «Остоженка». По задумке проектировщиков в стилобатной части разместятся центр детского творчества, салон красоты, отделение банка, медицинский центр, кафе, рестораны и магазины. Не покидая территорию жилого комплекса, Вы можете посетить салон красоты, воспользоваться услугами медицинского центра, по пути в супермаркет заглянуть в отделение банка, встретиться с друзьями в уютном ресторане.
Эксплуатируемая кровля стилобата, разработанная по немецкой технологии, позволила создать внутри комплекса уютный двор, площадью 1,9 га, где полностью отсутствует автомобильное движение, что создает дополнительные комфорт, безопасность и экологичность для жителей ЖК. Внутренняя часть двора спроектирована как большая парковая зона, включающая в себя детские и спортивные площадки, зоны отдыха с пешеходными тропинками, газоны, цветники и деревья. Будущим жильцам обеспечен комфортный отдых на озелененной территории. ЖК отличается переменной этажностью (от 7 до 24 этажей). Все жилые секции находятся над стилобатной частью, этот прием проектировщиков обеспечивает жителям новостройки прекрасные видовые характеристики из окон квартир на лесной массив, который находится рядом с ЖК.
В ЖК «Да Винчи» предусмотрены вентилируемые фасады, панорамное остекление и двухуровневый подземный паркинг. Жилые секции оборудованы 73 современными лифтами. Паркинг ЖК «Да Винчи» тоже находится в лифтовой доступности.
В жилом комплексе представлены квартиры от 1 до 6 комнат общей площадью от 43,5 до 201,8 м² свободных планировок. Высота потолков 2, 8 метров. Индивидуальным проектом предусмотрено более 30 уникальных вариантов квартир. Стоимость метра: начинается от 79 тыс. руб. за квадратный метр. Компания-застройщик регулярно проводит различные акции при реализации квартир. На данный момент проходит акция «Квартиры из резерва». В рамках акции возможно приобретение квартир, поступивших в продажу из резерва, в ЖК «Да Винчи» возможно по особо выгодным ценам – от 79 000 руб. за кв.м.
В акции участвуют 2-х и 3-х комнатные квартиры, в том числе квартиры евростандарта (кухня, совмещенная с гостиной). Количество типов квартир ограничено.
Кроме того, TEKTA GROUP и «Кредит Европа Банк» представляют кредитную программу на приобретение машиноместа в паркинге жилых комплексов компании. При первоначальном взносе от 20% клиентам предоставляется рассрочка на срок до 8 лет. Переплаты составляют 9-10% в год, что значительно выгоднее условий любой ипотечной схемы.
Оформление кредита не требует залога, поручителей, а так же справок о доходе и занятости. Кредит выдается при наличии двух документов, удостоверяющих личность. Время рассмотрения заявки сокращается до 3-х часов.
Девелопер ЖК «Да Винчи» планирует строительство рядом с жилым комплексом общеобразовательной школы. В шаговой доступности от ЖК «Да Винчи» расположены 3 детских сада, гимназия №17 Одинцовского Гуманитарного Университета, поликлиника.
Компания TEKTA GROUP предоставляет рассрочку сроком на 1,5 года при первоначальном взносе от 30%. Ипотечный кредит на покупку квартир в ЖК " Да Винчи " предоставляют банки «Сбербанк», «Уралсиб», «Возрождение», «РОСТ», «Балтика» и др.
TEKTA GROUP объявила не так давно о старте ипотечной программы 7,7%, предусмотренной специально для покупателей квартир в своих жилых комплексах, в том числе и в «Да Винчи», заинтересованных в получении ипотеки с государственной поддержкой в одном из крупнейших банков страны – Сбербанке России. Программа распространяется на все ипотечные продукты Сбербанка России, и каждый покупатель получает возможность приобрести жилье по более низкой стоимости, как для инвестирования, так и для проживания.
Строительство жилого комплекса «Да Винчи» началось в IV квартале 2010 года, его возведение идет с опережением графиков, сдача дома планируется во II квартале 2013 года.
На данном этапе (январь 2013 г.) в жилом комплексе «Да Винчи» ведутся работы по устройству эксплуатируемой кровли стилобатной части здания. В настоящее время на объекте активно ведутся работы по монтажу специальных укрытий (тепляков) и организации выходов на стилобат.