Элитарный портал недвижимости
Вторичная недвижимость в январе подорожала и в рублях, и в долларах. Однако в связи со снижением курса доллара США относительно декабря рост стоимости «вторички» оказался более заметным в долларовом выражении. Об этом говорит статистика департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость».
В связи с новогодними каникулами первая половина месяца была относительно спокойной, продавцы не спешили выставлять свои квартиры на продажу, и на рынке наблюдалось увеличение доли объектов с завышенным ценообразованием и меньшей ликвидностью. Это способствовало положительной ценовой динамике на рынке вторичного жилья.
Рост стоимости среднего квадратного метра оказался более заметным в долларовом выражении – на 1,9% выше, чем в декабре. Это вызвано снижением курса доллара США относительно прошлого месяца. Цена в рублях достигла 185 500 рублей за кв.м.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит: «Мы положительно оцениваем тенденции, наметившиеся в январе 2013 года. В случае сохранения существующий экономической и политической ситуации как внутри России, так и на мировой арене, укрепление рубля относительно американской валюты способно скорректировать рублевый рост цен на вторичную недвижимость до уровня инфляции. А экономическая стабильность и либерализация условий ипотечных займов сохранит высокий уровень спроса. Дальнейшая активизация спроса и рост объема предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы ожидается в феврале-марте текущего года».