Элитарный портал недвижимости
Учредителем ООО «ОблИнвестСтрой» является ООО «Вэй-сервис», входящее в состав строительного холдинга « Роситал » (ООО « Роситал »). Помимо ООО «ОблИнвестСтрой» в холдинг также входит ООО «Аквафитнес» (его учредителем также является ООО «Вэй-сервис»).
Инвестиционно-строительный холдинг «Роситал» зарегистрирован 23 декабря 1991 года. Основная отрасль компании указывается как «общестроительная организация». В числе возведенных объектов такие, как офисно-жилой комплекс на Садовом кольце Москвы, два крупных торгово-развлекательных центра на МКАД («Вэймарт» и «Вэйпарк»), жилые монолитно-каркасные дома с инфраструктурой в Красногорском и Ногинском районах МО. Коллектив холдинга, в основном, сформировался в начале 90-х годов.
Центральный офис холдинга расположен на Садовом кольце (Маяковская). Возглавляет холдинг «Роситал» Виктор Альбертович Тищенко. Созданная в структуре холдинга В.А Тищенко компания «Вэй М» является одним из крупнейших акционеров ЗАО АКБ «Мосстройэкономбанк». В «Мосстройбанке» Тищенко В.А. и Тищенко С.В. принадлежат 6, 52% акций.
Холдинг «Роситал» обладает своей строительно-производственной базой, которая включает завод по производству железобетонных конструкций и товарного бетона, кирпичный завод, предприятие по производству окон из пластика и алюминия, парк техники. «Роситал» занимается строительством объектов различного назначения в Красногорском, в Раменском, Ногинском, Павлово-Посадском, Сергеево-Посадском районах Московской области. Холдинг в строительной сфере позиционирует себя как сторонник комплексного освоения территорий. Руководство холдинга не раз заявляло, что заинтересовано не только в успешном завершении и скорейшей продаже конкретной площадки, но в развитии территории в целом, ее инфраструктуры, социальных учреждений.
Так, первым объектом, который «Роситал» построил в Путилково стал ТЦ «Вэйпарк». Открытый в 2004 году, объект стал базовым, системообразующим для поселка, важным в социальном плане и в плане предоставления рабочих мест. Застройщик не ограничился решением только девелоперских задач. Это не только здание, но предприятие, которое работает на территории.
Следующим логическим шагом для холдинга стало строительство в Путилково жилых домов. По поручению администрации Красногорского района одно из предприятий холдинга разработало проект развитию социально-жилой сферы Путилково. Проект, разработанный специалистами «Роситал», предусматривал снос старых двухэтажных зданий Путилково и замену их на современные 17-ти этажные жилые дома, а так же строительство новой инженерной инфраструктуры.
Путилково - микрорайон ближнего Подмосковья, расположен в 500 м. от МКАД в Красногорском районе. Здесь структурное подразделение холдинга «Роситал» ООО «Аквацентр» ведет строителство ЖК «Дом на Садовой». По адресу ул. Садовая, дом 53 компания построила 3-х секционный 17-ти этажный жилой дом с нежилыми помещениями 1-го этажа и автостоянкой в цокольном этаже.
Общая проектная площадь дома 41527, 8 м² На цокольном этаже дома располагается автостоянка на 42 машиноместа общей проектной площадью 742,9 м², на первом этаже дома 12 нежилых помещений общей проектной площадью 1737,1 м², общее количество квартир в доме – 461 общей проектной площадью 26220,9 м², из низ однокомнатных 237 штук, двухкомнатных 144 штуки, трехкомнатных 77 штук., пятикомнатных 3 штуки.
«Роситал» построил в Путилково водозаборный узел, который обеспечивает не только сегодняшние потребности территории, но рассчитан и на перспективное ее развитие. Силами холдинга были сооружены очистные сооружения, расширена котельная, которая строилась для отопления ТЦ, теперь котельная гарантирует тепло в домах жителей района. В социальной сфере планируется расширение школы, строительство нового детского сада и расширение существующего, уже приведена в порядок амбулатория, будет построен новый дом культуры и развлекательный комплекс.
OOO «Роситал» выступил девелопером проекта ТРЦ «Вэймарт» собственником и инвестором которого является компания «ВЭЙ М». В результате реконцепции ТРЦ «Вэймарт» в столице появился первый аутлет центр «Брендсити». Располагается аутлет центр на пересечении МКАД и Каширки. В новом комплексе предусмотрено 70 магазинов, площадью от 40 до 250 кв. м. Арендаторы аутлет центра «Брэндсити» - это монобрендовые магазины одежды, обуви и аксессуаров всемирно известных марок. В России впервые появился центр, где вещи из прошлогодних коллекций известных брендов продаются со значительными скидками – от 30 до 70%. Но не как в магазинах дискаунтерах, а в соответствии со строгими стандартами европейских outlet-центров – с полным соблюдением размерного ряда и качества.
Новый проект холдинга в сфере жилого домостроения – «Новое Бисерово». Это новый жилой микрорайон в Ногинском районе в 14 км от МКАД по Горьковскому направлению. Компания осуществляет строительство по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, вблизи деревни Щемилово 17-ти этажного 4-х секционного жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями первого этажа, подсобными помещениями в цокольном этаже. Планируется, что в микрорайоне будут возведены детский сад (строительство планируется начать в ближайшее время), отделение Сбербанка, химчистка, аптека, библиотека, административные учреждения, а также большой супермаркет.