Элитарный портал недвижимости
Специалисты аналитического центра корпорации «Инком» подсчитали: общая стоимость аренды всех квартир в Москве, которые находились в эксплуатации в 2012 году, составила 19.1 млрд рублей. В компании отметили: примерно 10% от общего московского жилого фонда сдается в пределах МКАД. Последние годы этот показатель практически не меняется. Количество квартир, которые ежемесячно находятся в экспозиции – примерно 36 000.
Ставки аренды при этом постоянно повышаются. Так, в конце 2010 года за аренду однокомнатной квартиры эконом-класса в столице приходилось платить в среднем 27 000 рублей в месяц. К декабрю 2011 года плата возросла на 6%, и составила 29 400 рублей в месяц. По итогам 2012 года эта арендная плата выросла до 30 500 рублей (увеличение на 4%). Сейчас самое дешевое предложение в сегменте найма жилья – 23 000 рублей в месяц.
Аналитики прогнозируют: в этом году ситуация будет, скорее всего, развиваться по такому же сценарию. По прогнозам за год рост стоимости съемных квартир должен составить от 3 до 7%, в зависимости от ликвидности предложения в целом и класса жилья.