Элитарный портал недвижимости
Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста, сообщил на выставке недвижимости MIPIM-2013: к 2025 году в Москве будет дополнительно выделено 2795 участков для постройки гаражей более чем на 1 млн машиномест.
На настоящий момент в столице зарегистрировано примерно 4.7 млн автомобилей, а мест для парковки – только 1.056 млн. В принципе у каждого автомобиля должно быть место в гараже. Понятно, что создать для каждой машины парковочное место невозможно, тем более в условиях плотной городской застройки.
В начале года ГЗК одобрила «Отраслевую схему размещения объектов гаражного строительства на территории города Москвы». Тимофеев считает, что эта схема должна быть полезна и интересна для инвесторов. Инвестор может узнать все параметры предполагаемых объектов, границы земельных участков, адреса. Сейчас эти участки готовятся для выставления на аукционы. В этом году на торгах должно быть реализовано 59 участков земли для постройки гаражей.
В соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством участки земли под постройку гаражей нужно выставлять на торги. Если инвестор хочет строить паркинг на своем участке, должна быть проведена процедура предварительного согласования места размещения. Город готов также рассматривать заявления от ГСК и выделять подконтрольному ГУП участки земли с последующим заключением договоров соинвестирования с ГСК. Сейчас в городе есть гаражи, не востребованные жителями. Такие объекты будут предлагать инвесторам для перепрофилирования и дальнейшей реализации.