Элитарный портал недвижимости
Общая численность компаний, входящих в холдинг Capital Group — более тридцати предприятий, если считать организации, которым принадлежат титульные права на реализуемые группой проекты в области недвижимости. Но основные действующие участники — это само Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Груп», выполняющее функции технического заказчика при строительстве, ООО «Капитал Груп Маркетинг», специализирующееся на маркетинге и продажах, ООО «Капэкс» - фирма, отвечающая за техническую эксплуатацию и управление возведенными объектами, ООО «Капитал Груп Дизайн» - проведение отделочных работ для покупателей и арендаторов.
Помимо строительных и управляющих недвижимостью собственных структур, Capital Group тесно сотрудничает с рядом сторонних организаций. Так как она возводит объекты, как правило, бизнес- и премиум-класса, особое внимание уделяется архитектуре. В этой области Capital Group взаимодействует с SOM (Skidmore, Owings and Merrill), Arup, NBBJ, а также с целым рядом именитых архитекторов, например с Захой Хадид. Кроме того, среди партнеров холдинга числятся мастерская № 19 «Моспроекта-2», бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурная мастерская Николая Лызлова».
Ранее компания также сотрудничала с известным архитектором Эриком Ван Эгераату. Но взаимодействие не сложилось и закончилось двумя судебными разбирательствами. С одной стороны, Эрик Ван Эгераату подал два иска в стокгольмский суд к Capital Group за то, что его проекты были передан на доработку другому архитектору без его согласия — при использовании уже существовавших эскизов. В результате права архитектора признали нарушенными при строительстве комплекса «Город столиц» в Москва-Сити, а также в Barvikha Hills в загородном поселке в Барвихе.
С другой стороны, наоборот, холдинг Capital Group подал в московский суд встречный иск к Эрику Ван Эгераату за нелестные отзывы о качестве строительства в интервью одной из газет . Дело разрешилось соглашением сторон, и архитектор принес свои извинения.
В итоге при финальном счете 2:1 Capital Group сменила архитектора, а деловой центр столицы будет теперь иметь другое воплощение.
Всего холдинг в настоящий момент имеет в своем активе 56 реализованных объектов общей площадью 5 млн кв. м. А площадь строящихся и проектируемых зданий — еще 2 млн кв.м.
Руководство и собственники Capital GroupСоздатель и бессменный руководитель Capital Group — Владислав Юрьевич Доронин. Это имя многим известно по желтой прессе — из-за его отношений с топ-моделью Наоми Кэмпбелл и бурного бракоразводного процесса с первой супругой. В то же время, мало кто обращает внимание на то, что Доронин — человек выдающихся деловых качеств. Владими Юрьевич родился в 1962 году в Ленинграде. Окончил Московский Государственный Университет им. М.В.Ломоносова, а также получил степень MBA в Швейцарии. Бизнесом в области недвижимости он занялся в 1990 году. А свое собственное дело — Capital Group - создал уже в 1991 году.
В 1993 году его партнерами стали Эдуард Борисович Берман и Павел Владимирович Тё. Они и сейчас соучредители холдинга.
Первой серьезной специализацией компании было строительство и управление деловой недвижимостью — в основном офисными зданиями категории А и B+, а также торговыми комплексами. Так продолжалось до 1998 года, когда холдинг расширил свою деятельность, включив в круг своих интересов строительство жилых домов и коттеджных поселков.
Capital Group — не акционерное общество, не публичная компания, поэтому не обязана отчитываться о результатах своей деятельности перед инвесторами. Однако известно, что под руководством Владислава Доронина в докризисный период например с 2005 по 2009 холдинг за пятилетку фактически удваивал свою выручку. И это, конечно, характеризует предпринимателя как достойного профессионала в своей области.
Недвижимость от Capital GroupНаиболее известные проекты Capital Group — такие комплексы и бизнес-центры, как «Призма», «Конкорд», «Пушкинский дом», «Покровский двор», «Дегтярный Плейс», «Капитал Плаза», «Капитал Тауэр», «Маяковский Плейс — 1» и «Маяковский Плейс — 2», «Мейнгард Плейс», «Пятницкая Плаза», «Чайка плаза – 4», «Нордстоун Олимпия», «Мираж», «T-Хаус», «Флагман» и другие. Разумеется, особого упоминания заслуживает участие холдинга в строительстве международного делового центра «Москва-Сити». Его «Город столиц» считается одним из самых привлекательных объектов в этом районе.
Из торговых комплексов наиболее известны «Метромаркет» на Пролетарской, Соколе, Тимирязевской, а также на Шаболовке.
Реализованные проекты в области жилищного строительства: многофункциональный комплекс «Эко» - Мироновская ул., вл. 27, «Авеню 77» - микрорайон Северное Чертаново, вл. 1А, ЖК «Панорама» - ул. Климашкина, 17, стр. 2 и еще поблизости отдельный ЖК «Климашкина, 19», ЖК «Северный город» - Дубнинская ул., 40—42, комплекс «Соколиное гнездо» - Ленинградский пр-т, 76, «Созвездие Капитал 1» и «Созвездие Капитал 2» - два жилых комплекса на улице Шаболовка, ЖК «Северные ворота» - Астрадамский пр-д, 4, многофункциональный комплекс «Тимирязевский» - Дмитровское ш., 13А, а также «Поселок художников» - ул. Врубеля, 6. Это столичные новостройки. Из загородных проектов следует назвать Barvikha Hills и коттеджный поселок в 15 км к северу от Москвы.
Новостройки Capital GroupСегодняшние предложения Capital Group еще более разнообразны. Прежде всего следует назвать флагманский проект: многофункциональный комплекс «Город Столиц». Это апартаменты в Москва-Сити, расположеные на 19-73 этажах башни «Москва» и на 19-62 этажах башни «Санкт – Петербург». Там же в деловом центре расположен еще один жилой комплекс - «Око». Он представляет собой две башни, объединенные единой платформой, похожие на кристалл со скошенными гранями.
Другие проекты холдинга: дом клубного типа «Имперский дом» по адресу Якиманский пер., вл. 6., многофункциональный комплекс «Легенда Цветного» на Цветном бульваре, ЖК «Тверской» - 3-я Тверская-Ямская, вл. 4-10, «Город яхт» - Ленинградское ш., 37, «Тихвинская усадьба» - Тихвинская ул., вл. 39, ЖК «Университетский» - Ленинский пр-т, вл. 67А, «Триколор» - Ростокинская ул., 2, «Аэробус» - Кочновский пр., 4 и так далее.
Как мы видим, компания специализируется на сегменте жилья категорий «люкс» и «премиум» - то есть в той же категории, что и предлагаемая группой коммерческая недвижимость.