Элитарный портал недвижимости
Стратегия «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) предполагает создание оператора социальных ипотечных программ («Соципотека»), сообщил агентству «Интерфакс-АФИ» источник, знакомый с ситуацией.
«На базе „Соципотеки“ планируется сосредоточить всю деятельность социальных ипотечных программ, которые сейчас развивает АИЖК, в том числе программу военной ипотеки», - отметил собеседник агентства.
Возможная организационно-правовая форма «Соципотеки» - некоммерческая организация под управлением АИЖК.
«Предлагается осуществлять финансирование социальных ипотечных программ за счет субсидий федеральных и региональных властей. „Соципотека“ как оператор в свою очередь призвана рефинансировать социальные ипотечные кредиты, выданные банками-партнерами. Вместе с тем, для реализации такого механизма потребуются решения со стороны правительства и изменения законодательства», - сказал собеседник агентства.
Новая стратегия развития АИЖК до 2018 года утверждена наблюдательным советом агентства в июне. Стратегия, в том числе, также предполагает создание АИЖК дочернего банка «с нуля» или через покупку существующего игрока.
В настоящее время у АИЖК две дочерних компании - «Страховая компания АИЖК» и «Агентство по реструктуризации ипотечного кредитования» (АРИЖК). При этом АРИЖК согласно новой стратегии будет переименовано в «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФСЖ) вслед за изменением функций.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, на 100% принадлежащее государству, создано в 1997 году. АИЖК выкупает (т.е. рефинансирует) ипотечные жилищные займы, выданные по своим стандартам, у банков-партнеров, а также у региональных операторов, не являющихся кредитными организациями.