Элитарный портал недвижимости
Все роекты по строительству жилья перед началом выдачи ипотечных кредитов гражданам, должны быть предварительно подвергнуты тщательному анализу со стороны банков, чтобы не стимулировать появление новых обманутых дольщиков. Об этом сообщил министр Правительства МО по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
Небольшим банкам удобнее кредитовать не застройщика, а покупателей квартир под залог имеющегося у них имущества.
«При этом банк снимает с себя ответственность по проверке ликвидности проекта и контролю за застройщиком. В чистом поле начинается строительство дома с огромными инфраструктурными нагрузками, не просчитывается экономика, начинается выдача кредитов гражданам. Граждане переводят эти деньги застройщику, бесплатно кредитуя его. При этом проценты платит физлицо, а в случае, если объект не строится, человек остается один на один со своим кредитом», - подчеркнул Коган.
Для предотвращения появления новых обманутых дольщиков комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью 24 июля заключил соглашение со Среднерусским банком ОАО «Сбербанк России» об информационном обмене.
Комитет намерен содействовать банкам в проверке проектов жилищного строительства, заявил Коган.