Элитарный портал недвижимости
Александр Гончаров, зам. председателя Москомстройинвеста, сообщил: для того чтобы как можно быстрее закончить строительство ЖК на улице Новогиреевская, нужно разработать специальную дорожную карту.
Он сказал: есть предложение - организовать совместное совещание на площадке Москомстройинвеста или Росимущества, в котором должны принять участие все заинтересованные стороны, расписать подробно механизм дальнейших действий. Это даст возможность ускорить строительство ЖК.
Представители инициативной группы сообщили: они готовы отправить в Росимущество коллективное обращение с просьбой передать им в аренду участок земли для получения разрешения на строительство и возобновления работ. Поскольку у дольщиков на руках имеется решение суда о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, сделать это можно.
Особое внимание они обратили на тот факт, что уже довольно долго уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в сфере распоряжения и управления имуществом Вооруженных сил РФ не предпринимал никаких мер для завершения строительства. Кроме того, Росимущество до сих пор не выполнило распоряжение Территориального управления Росимущества в Москве о предоставлении участка земли в срочное безвозмездное использование новому заказчику. Дело в том, что с 2011 года в роли заказчика выступает ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны. Это не дает возможности оформить с заказчиком земельно-правовые отношения. Застройщик не может получить разрешение на проведение строительных работ и возобновить эти работы, а также оформить ДДУ с соинвесторами. По словам представителя компании, средства на проведение строительных работ у них есть.
Гончаров сообщил: Сергей Собянин направил в адрес Министерства обороны письмо по вопросу реализации инвестпроекта по постройке ЖК «Московские окна». Департамент имущественных отношений Министерства обороны ответил: участок земли находится в федеральной собственности, поэтому в отношении этого участка полномочия собственника осуществляет Росимущество. Представитель Росимущества сообщил: сейчас распоряжение Территориального управления не может быть выполнено, поскольку нужно разобраться, насколько это решение законно. Дело в том, что сейчас предоставление участков земли под строительство жилья на бесконкурсной основе невозможно. Он особо отметил: тот способ решения, который предлагают дольщики, использовать можно, и агентство готово рассматривать это предложение.
К обсуждению были приглашены представители Комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ, Минрегиона, Росимущества, Аппарата уполномоченного по правам человека в РФ, застройщика ЗАО «Глобинвестстрой», Москомстройинвеста, Главной военной прокуратуры, а также инициативная группа граждан и многочисленные эксперты. Министерство обороны РФ, которое выступает в роли заказчика строительства, представителя на встречу не направило.