Элитарный портал недвижимости
Каждая пятая сделка на рынке недвидимости Москвы - это сделка с однокомнатной квартирой. На сегодняшний день доля однокомнатных квартир, продающихся в Москве сотавляет чуть больше 22-х процентов.
К продаже предлагаются квартиры самых разных параметров, различных характеристик и по различным ценам. Самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве можно купить за 3,7 млн рублей. И находится она в районе Косино-Ухтомский в кирпичном доме высотой в три этажа. Самая дорогая столиная однушка выставлена на продажу в малоэтажном ЖК в Хамовниках за 38 млн. рублей. В первой квартире площадь кухни составляет 7 квадратов, во второй - 18. Первая квартира общей площадью в 33, 4 квадратных метра, вторая - 75,3 квадратных метра.
Самая маленька по площади однушка продается в Царицыно за 4млн 200 тысч рублей. Общая площадь этойквартиры - 18 квадратных метров, кухня в ней занмает 3 квадрата. Самая большая однокомнатная квартира на 80 квадратных метров больше самой маленькой. Расположена она на 40 этаже 49-этажного дома в ЗАО. Её площадь 98 квадратов, стоимость 36,6 млн. рублей.
Больше всего однокомнатных квартир продается в в ЮАО и ЮВАО– по 14,2%. Меньше всего - в СЗАО - 7, 2% от общего числа рынка.
Минимальное – в Северо-Западном АО, где находится не более 7,2%,
Алексей Шленов,исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», отмечает, что однокомнатные квартиры остаются самым ходовым товаром на рынке недвижимости: - "При адекватной рыночной стоимости они быстрее всего уходят с рынка. Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире всегда выше, чем в квартирах с большим количеством комнат. Исключение могут составлять дома элитного сегмента».
На сегодняшний день больше всего однушек продается в панельках - 66% рынка, меньше всего в монолитных жилых домах – 11,3%, в кирпичных домах находится 22,7% однокомнатных московских квартир.