Элитарный портал недвижимости
Архитектурный совет Москвы отправил проект постройки торгово-складского комплекса, который инвестор намерен построить в ТиНАО, неподалеку от Румянцево, на доработку. Объект будет размещен на пересечении улицы Родниковая и Киевского шоссе. Рекомендации Архитектурного совета относятся к увязке проекта с планами развития присоединенных территорий. Проект был одобрен еще несколько лет назад, Московской областью.
Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, прокомментировал это решение следующим образом. По его словам, прежде всего Совет интересовало место размещения комплекса и функционал застройки. Сейчас на «новую» Москву разрабатываются территориальные схемы. Заказчики должны сопоставлять размещение таких крупных торговых объектов с этими документами и со схемой размещения торговых площадей в столице. Заказчик должен координировать свои планы с планами развития всего города.
Кроме того, возник вопрос по транспортной схеме нового комплекса. В соответствии с имеющейся схемой выезд из нового ТЦ должен осуществляться на транспортную развязку улицы Родниковая и Киевского шоссе. С точки зрения транспорта такой объект может создать повышенную точечную нагрузку на дорожно-уличную сеть. Это недопустимо. Транспортная часть проекта требует доработки.
Изначально планировалось размещение на участке площадью 4.8 га торгово-складского комплекса высотой три этажа, и общей площадью более 60 000 кв. м. В подземной части строения планировался паркинг на 600 машиномест. Кроме того, планировалась плоскостная стоянка, прилегающая к комплексу, на 600 машиномест. Здание ТК представляет собой единый объем с возвышающимся административным блоком. Фасады здания предполагается облицевать натуральным камнем (гранит и травертин).
Основной поток посетителей нового ТЦ будет обслуживать станция метро «Саларьево» и ТПУ. Все это будет находиться в пешей доступности от комплекса.